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合肥裝修公司——清包、全包、半包

所屬類別:公司新聞發(fā)布時間:2012-11-11合肥裝修公司   合肥智能家裝-合肥裝飾公司-合肥辦公室裝修-合肥店面裝修-合肥家裝公司   就找卓創(chuàng)裝飾

   清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找合肥裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,擔心別人代買材料 可能會從中漁利或者是材料怕參假,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式對業(yè)主來說,采取這種方式的優(yōu)點是:
    (1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
    (2)通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
    (3)相對來說費用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料。


  適合人群:

1、我有足夠的精力和時間。
2、我是一個砍價高手。
3、我很熟悉建材市場。
4、我有方便的交通運輸工具。
5、我對材料的質(zhì)量、性能、價格有足夠的了解。
6、我能準確地計算耗材,而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多。

  提醒:
1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。
2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質(zhì)地、用途了解甚少,容易買質(zhì)次價高的材料。
3、屬于零售,所購材料數(shù)量較少,享受不到材料店提供的批發(fā)價,往往價格較高。
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量引起,責任不好分清。
5、戶主自己買材料,容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象。
6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

另外,由于材料采購和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:
    (1)包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯(lián)系車輛,拉運材料;工期相對會較長。
   (2)包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
   (3)自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容 易發(fā)生爭執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題??傊骞ず芸赡茏屇闵硇钠v,萬一出現(xiàn)問題責權(quán)也不容易 界定。
   (4)自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。
   (5)、屬于零售,所購材料數(shù)量較少,享受不到材料店提供的批發(fā)價,往往價格較高。自己買材料,容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象。

 對策:

1、開始前花時間補充材料知識。
2、砍價要耐心,做好相應(yīng)的經(jīng)驗儲備和心理準備。
3、簽合同時,把各種用料的用量估算出來并列清單。
4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數(shù)量上造成浪費。

    全包:所有材料采購和施工都由施工方負責,優(yōu)點是相對省時省力省心,責權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負 責的。缺點是費用較高,并且由于目前裝修市場混亂,部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺 騙業(yè)主,很難識別

適合人群:

1、我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。
2、我對裝飾材料一無所知。
3、我最煩逛市場。
4、我家離建材市場很遠,交通不方便。
5、我對所選裝飾公司很信任。
6、我家的裝飾工程很復雜,需要購買的裝飾材料很多。

提醒:

1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購價格低廉的同類產(chǎn)品替代你要求的。
2、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。

對策:

1、盡量找有名氣的大裝潢公司,不要相信“街頭廣告”。
2、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無巨細,通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規(guī)格,還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如,可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰,油漆要上五遍,瓷磚先浸泡24小時等等。

包工包輔料

    半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。

    適合人群:

1、我對裝飾主材有一定鑒別能力。
2、我有一些時間和精力采購材料。
3、施工比較簡單,裝飾主材品種不多。
4、總之,我的情況介于前兩種情況之間。

    提醒:

1、施工方購買輔料以次充好。
2、業(yè)主對施工不滿意,施工方會說是因業(yè)主所購主材不好造成。

    對策:

      以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業(yè)主購買的主材在使用前要得到施工方的確認;施工方買來的輔料業(yè)主過目。
行家指點自己指揮
      除了常規(guī)的這幾種方式外,現(xiàn)在還有些人因為認識些建筑設(shè)計師、搞工建室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計師,所以采取先請他們過來看看,對房間功能安排、適當?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見,畫張圖,然后再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來干活的方式。
采取該種方式的優(yōu)點是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。當然關(guān)鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。

     1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。 2、一般情況下,行家給你的是一個概念或者總體的方案,確定風格、色彩、空間安排等,細節(jié)的把握一般涉及不到,然而這些環(huán)節(jié)最易出問題。 
     3、大多數(shù)這樣的裝修沒有整體的設(shè)計方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。

     曾經(jīng)有人說:清包,費心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見,包清工和包工包料各有所長。
      正規(guī)的合肥裝飾公司透 明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級、價格、工藝做法都會一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,都會有他們自己固定的 供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買,就會拿到很優(yōu)惠的價格。同時也會有一些沒有經(jīng)驗、不規(guī)范的裝 修公司趁機濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,裝飾的房間“金玉其外,敗絮其中”,所以提醒消費者一定要選擇正規(guī)的、有信譽的裝修公司。另外,為確保裝修質(zhì) 量,最好找專業(yè)監(jiān)理監(jiān)工,對鋪設(shè)管線等隱蔽工程,還要自己親自驗收后再允許封口。

      目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業(yè)主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。當然,這也可以根據(jù)您自身的情況來選擇適合自己的裝修方式。


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